[경주시 도지동 아파트] 경상북도 경주시 능원안길 20, 6층 경매투자문의 <2024타경10521> 경상북도 아파트 경매
경상북도 경주시 능원안길 20,에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 84.29㎡(25.50평)입니다. 토지면적은 50.94㎡(15.41평)입니다.
사건번호는 2024타경10521이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 141,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 69,090,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 6,909,000원을 준비하셔야 합니다.
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 동방동 소재"동방초등학교"동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(산업로) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 건물 중 6층 603호 단위세대(사용승인일: 2017.04.20)로서-외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감-내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감,-바 닥: 내장바닥재, 타일 붙임 등 마감,-창 호: 섀시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, CCTV 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 남서측 하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, "아파트 및 오피스텔 건부지"로 이용 중임.
[인접도로상태] 남서측 및 북동측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 귀 제시목록 대지권의 목적인 토지의 표시 기준(경상북도 경주시 도지동 산14-2) 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 토지구획정리사업지구(2016-06-22)＜토지구획정리사업법＞임.
[공부와의 차이] 도동지구토지구획정리지구34불럭7로트는 기준시점 현재 공부 미정리상태임.
[참고사항] (1) 본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하 였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며 내부는 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음. (2) 본건은 공부상 "벨로스텔라경주5차"이나 현지명칭은 "비룡벨로스텔라5차"를 사용 하고 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
목록 1번
2019.07.30
없음
류OO
전부
2019.07.30.
2019.07.30.
2024.03.20
2,000만 원 [월]45만원
없음
2019.07.26.~현재까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 경주시 동방동 소재"동방초등학교"동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 차량의 출입이 용이. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.5.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
