2024타경10521 | 경상북도 경주시 능원안길 20, 6층 603호 (도지동,벨로스텔라경주5차) 아파트경매
대구지방법원 경주지원 2계 2024.11.12(화) 10:00
2024 타경 10521 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.12(화) 10:00
소재지
경상북도 경주시 능원안길 20, 6층 603호 (도지동,벨로스텔라경주5차)
물건종별
아파트
채권자
초OOO
감정가
141,000,000 원
대지권
50.94㎡(15.41평)
채무자
최OOO
최저가
(49%)69,090,000 원
건물면적
84.29㎡(25.50평)
소유자
최OOO
보증금
(10%)6,909,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
159,990,800 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/10
141,000,000원
유찰
2차
2024/10/15
98,700,000원
유찰
3차
2024/11/12
69,090,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.5.31.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
능원안길 20
1945.8 분의 50.9352
50.9352㎡ (15.41평)
건물
능원안길 20
6층 603호 (도지동,벨로스텔라경주5차) 철근콘크리트구조
84.2931㎡ (25.50평)
경상북도 경주시 동방동 소재"동방초등학교"동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/간선도로/차량의 출입이 용이/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 동방동 소재"동방초등학교"동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공동주택, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로(산업로) 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층 건물 중 6층 603호 단위세대 (사용승인일: 2017.04.20)로서 -외 벽: 몰탈위페인팅 등 마감 -내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감, -바 닥: 내장바닥재, 타일 붙임 등 마감, -창 호: 섀시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=통상의 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, CCTV 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서측 하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, "아파트 및 오피스텔 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 북동측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=귀 제시목록 대지권의 목적인 토지의 표시 기준(경상북도 경주시 도지동 산14-2) 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(2016-06-22)<토지구획정리사업법>임.
9) 공부와의 차이=도동지구토지구획정리지구34불럭7로트는 기준시점 현재 공부 미정리상태임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하 였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며 내부는 동 유형 구분건물(아파트)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.
(2) 본건은 공부상 "벨로스텔라경주5차"이나 현지명칭은 "비룡벨로스텔라5차"를 사용 하고 있음.
대구지방법원 경주지원 2계 2024.11.12(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.12(화) 10:00
