[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 북동측 근거리에 수인분당선"월곶역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물의 1층 102호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재타일붙임 마감. 창호 : 새시창호.
[이용상태] 아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용중이며, 세부이용상황은 내부구조도 참고바람
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 유사 사다리형의 토지로 아파트부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지내 포장도로를 통하여 인근 외곽 공도와 연계 됨.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접합),중로3류(폭12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-19), 과밀억제권역.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
102호 전부
2022.03.02.
2022.02.03.
2024.05.03
330,000,000
없음
2022.03.02. ~
주OO
102호 전부
2022.03.02.
2022.02.03.
2024.05.10
330,000,000
없음
2022.03.02. ~ 2024.03.01.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(양도인:김화정) : 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따른 보증금반환채권(임차인 김화정)의 양수인
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶동행정복지센터" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 391,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 80,327,873원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 5. 15. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
