[위치/주위환경] 본건 기호1(가)-3(다)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람호수공원 북동측 인근에 위치한 구분건물(주용도: 제1종 근린생활시설, 명칭: 그랜드타워) 1동 1층 107호, 1층 108호, (주용도: 제1.2종근린생활시설 위락시설,명칭: 센텀빌딩) 1동 6층 601호로서, 주위는 아파트, 상가, 공원 등이 소재함.
[교통상황] 기호1(가)-3(다): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일 반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 기호1(가),2(나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 중 1동 1층107호,1층108호로서,외벽 : 타일 등 외벽치장 마감,내벽 : 강화유리, 몰탈위페인트 등임. 기호3(다) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건 중 1동 6층 601호로서,외벽 : 돌붙임 등 외벽치장 마감,내벽 : 강화유리, 몰탈위페인트 등임.
[이용상태] 기호1(가),2(나) : 기호1(가),2(나)는 1개의 음식점으로 일괄 이용중임. 기호3(다) : 체력단련장으로 이용중임.
[설비내역] 기호1(가), 2(나) : 본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 기호3(다): 본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되 어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호1(가),2(나) : 세장형 평지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임. 기호3(다) : 세장형 평지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 기호1(가),2(나) : 본건 동측 및 서측으로 포장도로와 접함. 기호3(다) : 본건 북동측 및 남서측으로 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1(가),2(나) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27) (접합), 가축사육제한구역(모든가축 제한구역_빛가람동1,500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 혁신 도시개발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞기호3(다) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-27) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27) (접합), 가축사육제한구역(모든가축 제한구역_빛가람동1,500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 혁신도시개 발예정지구＜혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법＞
[공부와의 차이] --
[참고사항] --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
108호
2022.10.21.
2022.10.21.
2024.03.22
20,000,000 [월]1,000,000
없음
2022.11.01.~2024.10.31.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
107호,108호는 벽채 및 경계 구분 없이 1개의 근린시설로 이용중임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
본건 기호1(가)-3(다)는 전라남도 나주시 빛가람동 소재 빛가람호수공원 북동측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.19. 근저당권
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