[위치/주위환경] 경상남도 합천군 삼가면 소오리 소재‘삼가초등학교’남서측 및 북서측 인근에 산재되어 있으며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.
[교통상황] 기호(1-4,7) 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 기호(5,6,8) 소형 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 기호(1) 사다리 완경사의 토지로서, 휴경지 상태입니다. 기호(2) 사다리 완경사의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호(3) 사다리 완경사의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 기호(4,8) 부정형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다. 기호(5,6) 부정형 평지의 토지로서, 농경지 및 일부 도로로 이용중입니다. 기호(7) 사다리 완경사의 토지로서, 농경지 및 창고용 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1-3) 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(4) 서측 및 남측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(5,6) 대상토지 일부가 노폭 약2m 내외의 도로입니다. 기호(7) 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로가 소재합니다. 기호(8) 동측 및 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 기호(1)도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역(일부제한구역_250)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 조례로정한지역＜문화재보호법＞기호(2,3) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 조례로정한지역＜문화재보호법＞기호(4) 도시지역, 제1종일반주거지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-12-29)(제2021-83호)＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호(5) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호(6,8) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-12-29)(제2021-83호)＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호(7) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, ＜추가기재＞건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[제시외 물건] 기호(4) 지상에 제시외건물, 기호(7)지상에 타인소유의 건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계:미상입니다. 2)기 타① 기호(2) 토지는 공부상 지목은 ‘전’이나, 현황 도로로 이용중입니다② 기호(7) 토지는 공부상 지목은 ‘창고용지’이나, 일부는 전으로 이용중입니다. ③ 기호(7) 지상에 타인소유의 건물(창고)이 소재합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물(4-1) 포함
2. 지상 소재 이설 용이한 컨테이너 1식 및 비닐하우스 2동은 매각에서 제외함
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 삼가면 소오리 257 : 삼가면 소오리 소재 삼가초등학교 남서측 근거리에 위치하며 현황은 인접지와 경계구분없이 일단지로 이용중이며 휴경지임.
2. 합천군 삼가면 소오리 257-4 : 삼가면 소오리 소재 삼가초등학교 남서측 근거리에 위치하며 현황은 도로 로 이용됨.
3. 합천군 삼가면 소오리 257-5 : 삼가면 소오리 소재 삼가초등학교 남서측 근거리에 위치하며 현황은 휴경지 이며, 일부 극히 전 으로 이용됨.
4. 합천군 삼가면 소오리 387 : 삼가면 소오리 소재 삼가초등학교 남서측 인근에 위치하며 현황은 하우스2동이 소재한 전 으로 이용되며, 일부는 잡종지 상태로서 위지상에 제시외건물 및 이설가능한 콘테이너 1동 소재함.
5. 합천군 삼가면 소오리 585 : 삼가면 소오리 소재 삼가초등학교 남서측 원거리에 위치하며 현황은 일부는 제시외건물이 소재하는 창고용지, 일부는 전 으로 이용됨.
6. 합천군 삼가면 소오리 449 : 삼가면 소오리 소재 삼가초등학교 북서측 근거리에 위치하며 현황은 일부는 도로, 일부는 인접지(822-10)와 같이 답 으로 이용됨.
7. 합천군 삼가면 소오리 450-23 : 삼가면 소오리 소재 삼가초등학교 북서측 근거리에 위치하며 현황은 일부는 휴경지, 일부는 도로, 일부는 인접지(822-9)와 같이 답 으로 이용됨.
8. 합천군 삼가면 소오리 822-9 : 삼가면 소오리 소재 삼가초등학교 북서측 근거리에 위치하며 현황은 답 으로 이용됨.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 합천군 삼가면 소오리 소재‘삼가초등학교’남서측 및 북서측 인근에 산재되어 있으며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등입니다. 이루어져 있습니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 준주거지역. 자연녹지지역. 차량접근이 가능.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.08.16.근저당
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