[위치/주위환경] 본건은 경상남도 합천군 삼가면 문송리에 소재하는 토지로서, "중문마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 답, 임야 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형으로 평지의 토지로서 "답"임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약 2.5M - 3M 내외 시멘트포장도로 있음.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_700)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호(1): 임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 합천군 삼가면 문송리 312 : 중문마을회관 서측 근거리에 위치하며, 현황은 인접지 경계 구분 없이 답으로 이용되며, 공유 지분으로서 지분위치 경계 구분 확인이 불가능함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 합천군 삼가면 문송리에 소재하는 토지로서, "중문마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024. 3. 24. 가압류
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