[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 서포면 구평리 소재 `대포마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는순수 농촌지대로서, 주거나지, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 완경사 부정형의 토지로서, 주거나지(일부 지상에 대나무 자생) 및 일부 현황도로로이용중임.
[도로상태] 동측으로 본건 일부를 이용하여 약3미터폭 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] ■ 제1종일반주거지역(2017-08-31)(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(2022-10-06) (전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
-분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-동측 일부가 현황'도로'이고 이를 감안하여 평가함.
-현황'도로'부분의 면적 확정은 측량이 요구됨.
-토지대장 상 2024. 4. 8. 지적재조사지구지정됨.
-입목(벌채목 야적)등으로 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 사천시 서포면 구평리 소재 `대포마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 차량의 접근이 가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.02.29.개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
