[위치/주위환경] 본건은 경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 초중고등학교 등이 혼재한 주거지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층건 내 6층 606호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등,창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 중앙난방설비, 소방설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지내 포장도로를 통해서 인근 외곽공도와 연계됨.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 상대보호구역(가림중학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(가림초등학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(파랑새유치원해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(가림초등학교해당 교육청에 문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 공동주택용지
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 광명시 하안동 소재 "가림초등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 초중고등학교 등이 혼재한 주거지역임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트 벽식조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 548,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 166,254,910원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.10.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
