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2024타경103243 | 경상북도 영천시 북안면 상리 741 토지(전)경매 |
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 대구지방법원 2계 2024.10.24(목) 10:00 |
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| 2024 타경 103243 (1) |
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입찰기일(기간) : 2024.10.24(목) 10:00 |
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| 물건종별 |
토지(전) |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
36,381,000 원 |
| 대지권 |
1,005.00㎡(304.01평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)25,467,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
서OOO |
보증금 |
(10%)2,546,700 원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
128,009,920 원 |
| 비고 |
별지 목록 1의 경우 지목과 동일하게 묵전 상태임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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기일입찰
(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/23 |
36,381,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/24 |
25,467,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 2. 8. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상리 741 |
전 |
1005㎡ (304.01평) |
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대상토지는 경상북도 영천시 북안면 상리 소재 "두곡지" 남서측 인근에 위치/보전관리지역
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1) 위치 및 주위환경= 대상토지는 경상북도 영천시 북안면 상리 소재 "두곡지" 남서측 인근에 위치하는 산
간 농경지대임.
2) 교통상황= 대상토지 인근까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서 완경사지에 위치하는 과수원임.
4) 인접 도로상태= 지적도상 맹지이나 북동측으로 인접필지를 통하여 형성된 폭 약2m의 농로로 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)), 영농여건불리농
지임.
6) 제시목록 외의 물건= --
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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임차내역 (배당요구종기 : 2024/04/23) |
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024. 2. 8. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 영농여건불리농지), 과수원으로 이용중이며 과수목 포함 매각, 지적도상 맹지(인접필지를 통하여 형성된 농로로 출입가능) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
338,901,371원 |
158,717,931원 |
42% |
3.1회 |
| 6개월 |
54건 |
275,976,575원 |
141,847,481원 |
49% |
2.6회 |
| 12개월 |
113건 |
221,317,818원 |
116,222,140원 |
48% |
2.8회 |
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