[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제초등학교" 남측 인근에 위치하는 거제유림아시아드 103동 17층 1701호로 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 동해선 "거제해맞이역"에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.
[건물구조] 2001년 09월 22일 준공되었으며 철근콘크리트벽식구조 경량철골트러스지붕 25층건 제103동 내 제17층 제1701호로외벽 : 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
[이용상태] 주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.
[설비내역] 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등) 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 남동하향 완경사지대 내 6필지 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
[토지이용계획] ○거제동 714-144자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 고속철도(경부고속철도)(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로 1-15)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(절대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-09-13)(부산정보고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)＜문화재보호법＞, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)＜철도안전법＞임. ○거제동 714-163제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(소로 1-15)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-09-13)(부산정보고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)＜문화재보호법＞, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)＜철도안전법＞임. ○거제동 714-164제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(2019-03-06) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)＜문화재보호법＞, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)＜철도안전법＞임. ○거제동 714-165제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)＜문화재보호법＞임. ○거제동 714-211제2종일반주거지역 , 고속철도(경부고속철도)(저촉) 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-09-13)(부산정보고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)＜문화재보호법＞, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)＜철도안전법＞임. ○거제동 714-214제2종일반주거지역 , 고속철도(경부고속철도)(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-09-13)(부산정보고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 문화체육과로 문의)＜문화재보호법＞, 철도보호지구(국가철도공단에서 지정한 철도보호지구)＜철도안전법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 연제구 거제동 소재 "거제초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 주차장. 철골트러스지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.26. 근저당권
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