[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 창원시 의창구 중동 소재"의창초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 기호 1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건물 내 제5층 제5001호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등내벽 : 인테리어 마감창호 : 샤시창호 등임. 기호 2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건물 내 제5층 제5009호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등내벽 : 인테리어 마감창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 기호 1) : 교육연구시설(학원)(상호:GnB지앤비어학원)으로 이용중임. 기호 2) : 판매시설(상점(학원))(상호:알샘학원)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, E/V설비, 소방설비, 에스컬레이터설비 등
[토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 상업용,오피스텔 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 12m 내외, 북동측으로노폭 약 25m내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(창원00부대이전부지지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기타 : 없 음.
경상남도 창원시 의창구 중동 소재"의창초등학교"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
