2023타경114082 | 경상남도 창원시 의창구 중동중앙로 47, 스튜디오스트리트몰동 5층5001호 (중동,어반브릭스) 상가경매
창원지방법원 1계 2024.10.29(화) 10:00
2023 타경 114082 (1)
1 (변경)
2 (변경)
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
소재지
경상남도 창원시 의창구 중동중앙로 47, 스튜디오스트리트몰동 5층5001호 (중동,어반브릭스)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
2,114,000,000 원
대지권
76.36㎡(23.10평 )
채무자
우OOO
최저가
(80%)1,691,200,000 원
건물면적
267.42㎡(80.90평 )
소유자
우OOO
보증금
(10% )169,120,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,733,685,168 원
비고
목록1; 학원(상호; 지앤비어학원)
목록2; 학원(상호; 알샘학원)
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기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/24
2,114,000,000원
유찰
2차
2024/10/29
1,691,200,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.08.20. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중동중앙로 47
16535.0 분의 76.3644
76.364㎡ (23.10평)
건물
중동중앙로 47
5층5001호 (중동,어반브릭스) 철근콘크리트구조
267.4238㎡ (80.90평)
경상남도 창원시 의창구 중동 소재"의창초등학교"북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 창원시 의창구 중동 소재"의창초등학교"북서측 인근에 위치하며,
임차내역 (배당요구종기 : 2024/02/22)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
이OO
5001호 전부
2021.05.10
미상
2023.12.26
50,000,000
O 2021.03.17 ~ 현재까지
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.08.20. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
교육연구시설(학원)으로 이용중임.
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
1,773,425,008원
1,144,329,000원
53%
3.7회
6개월
12건
1,715,206,667원
1,020,792,583원
51%
3.8회
12개월
22건
1,732,951,160원
1,142,944,209원
59%
3.2회
창원지방법원 1계 2024.10.29(화) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.10.29(화) 10:00
