[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 3층 301호로서,(사용승인일: 1999.11.29) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등
[이용상태] 아파트으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 비교적 광평수의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입하며 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] ＜학익동 719＞ : 제3종일반주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(남부교육 청2009-175)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(20 08.03.07))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절 대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))＜교육환경 보호에 관한 법률＞,과밀 억제권역＜수도권정비계획법＞ ＜학익동 719-1＞ 제3종일반주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(남부교육 청2009-175)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(20 08.03.07))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건은 학익사거리에 접해 있는 동아풍림아파트로서 인천지방법원, 미추홀경찰서 병무청등의 관공서와 인하대락교를 비롯 각급 초중고교가 인근에 위치해 있으며 주변에서 대단위 재개발이 이루어 지고 있는 지역으로, 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 현관출입문에 안내문을 부착해 놓았음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원"서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 3. 근저당권
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