2023타경530291 | 인천광역시 미추홀구 소성로 120, 114동 3층301호 (학익동,동아.풍림아파트) 아파트경매
인천지방법원 16계 2024.11.01(금) 10:00
2023 타경 530291 (1)
입찰기일(기간) : 2024.11.01(금) 10:00
소재지
인천광역시 미추홀구 소성로 120, 114동 3층301호 (학익동,동아.풍림아파트)
물건종별
아파트
채권자
웰OOO
감정가
385,000,000 원
대지권
47.07㎡(14.24평)
채무자
석OOO
최저가
(70%)269,500,000 원
건물면적
123.51㎡(37.36평)
소유자
허OOO
보증금
(10%)26,950,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
215,741,560 원
비고
- 본 건은 학익사거리에 접해 있는 동아풍림아파트로서 인천지방법원, 미추홀경찰서 병무청등의 관공서와 인하대락교를 비롯 각급 초중고교가 인근에 위치해 있으며 주변에서 대단위 재개발이 이루어 지고 있는 지역으로, 이해관계인을 만날 수 없었고 폐문부재라 현관출입문에 안내문을 부착해 놓았음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
기일입찰
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/23
385,000,000원
유찰
2차
2024/11/01
269,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 6. 3. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
소성로 120
62792.0 분의 47.067
47.067㎡ (14.24평)
건물
소성로 120
3층301호 (학익동,동아.풍림아파트) 철근콘크리트구조
123.51㎡ (37.36평)
대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원"서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인천지방법원"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 내 3층 301호로서,(사용승인일: 1999.11.29)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 아파트으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 비교적 광평수의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 출입하며 외곽공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= <학익동 719> :
제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(20 08.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절 대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>
<학익동 719-1>
제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청2009-175)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(20 08.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
인천지방법원 16계 2024.11.01(금) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.01(금) 10:00
