[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 지곡면 도성리 “마동마을” 남동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지,주택,자연림 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
[형태/이용상태] 일련번호(1): 부정형 토지로서, "휴경지"로 이용 중임. 일련번호(2): 부정형 토지로서, "휴경지 등"으로 이용 중임. 일련번호(3): 세장형 토지로서, "답"으로 이용 중임. 일련번호(4): 사다리형 토지로서, "답"으로 이용 중임.
[도로상태] 일련번호(1,2): 공히 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외 콘크리트포장농로가 소재함. 일련번호(3,4): 공히 본건 동측으로 폭 약 3미터 내외 아스팔트포장농로가 소재함.
[토지이용계획] 일련번호(1,2): 생산관리지역,가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞. 일련번호(3): 농림지역, 생산관리지역,가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업생산기반 정비사업지역＜농어촌정비법＞, 농업진흥구역＜농지법＞. 일련번호(4): 생산관리지역,가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업생산기반 정비사업지역＜농어촌정비법＞.
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출 요.(미제출시 보증금 몰수)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 지곡면 도성리에 소재하는 토지로, [지곡면행정복지센터]의 북서쪽에 위치하고, 서쪽으로 [중리포구]가 소재하며, 동쪽으로 [도성1리회관]이 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재해 있으며, 생산관리지역에 해당됨. 아스팔트로 포장된 간선로인 [도성3길]을 통하여 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능한 것으로 보임.
목록1.은 2단을 이룬 ‘묵답’이며, 목록2.의 남서측 일부는 ‘전’이고 북동측은 ‘묵답’이며, 목록4.는 목록3.의 북동측에 연접하여 소재하고, 목록 3.과 4.는 일단을 이루는 답‘으로 현황은 공부상 지목과 같음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 서산시 지곡면 도성리 “마동마을” 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2003. 6. 26. 근저당
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