[위치/주위환경] 부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대중학교" 서측 인근에 위치하는 조성 제2동 제6층제611호로서, 주위는공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "다대포항역" 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지상6층건 [2동] 내 제6층 제611호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 마감창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 동하향 경사지대 내 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 진출입로 및 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역) , 지구단위계획구역(2019-07-10) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만) (2020-07-01)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-04-30)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-14)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 사하구 다대동 소재 "다대중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.24. 근저당권
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