[위치/주위환경] 본건은 구로구 구로동 소재 구일초등교 남동측 인근의 구로주공 2차 아파트 단지내에 소재하며, 주변은 남부순환로와 구로철도차량기지 중간지대에 아파트단지, 학교, 관공서 등으로 주택지대를 이루고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장, 근거리에 전철역(구일역)이 소재하는 등으로 대중교통 편의성 보통정도임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 12층 건물 내 본건은 12층(1205호)으로서,외벽:몰탈위 페인팅,내벽:벽지 타일 등,창호:샷시 등임.
[이용상태] 아파트임(방2,거실 겸 주방,화장실 등)
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 1) 토지 구로동 685-223 지상에 본건 117동 등 아파트가 소재하며, 구로동 685-222 지상에 101동 - 113동 아파트가 소재하는 바, 대지권은 양 토지에 공히 등기되어 있음. 2) 양 토지 공히 부정형 평지이며 아파트 건부지로 이용되고 있음.
[인접도로상태] 본건 서측으로 일부가 대로(구일로) 및 중로(구일로4길)에 접하며 단지 내부 통로 완비되어 있음.
[토지이용계획] 구로동 685-222:도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 제3종 구역(다 지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역(진입표면)＜공항시설법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구＜철도안전법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞구로동 685-223:도시지역, 준공업지역, 도로(저촉),가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞,?장애물제한표면구역(진입표면)＜공항시설법＞, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,?과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,?철도보호지구＜철도안전법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 기타 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
성OO
전부
2022.11.02
2022.11.02.
2024.03.05
10,000,000 [월]700,000
없음
2022.11.02 ~ 2024.11.02
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
구로구 구로동 소재 구일초등교 남동측 인근의 구로주공 2차 아파트 단지내에 소재하며, 주변은 남부순환로와 구로철도차량기지 중간지대에 아파트단지, 학교, 관공서 등입니다. 주택지대를 이루고 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 슬래브지붕. 방2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.09. 근저당권
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