[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하2층 지상14층 건물 내 제2층 제208호로서,외벽 : 몰탈위페인트칠, 치장석 붙임 등내벽 : 벽지 바름, 일부 타일 붙임 등창호 : 샷시 창호 등
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐비 및 소화설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 토지로, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건물의 부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 대상물건 남측으로 광대로, 동측으로 소로와 접하며, 내외부 가로망 상태는 보통시됨.
[토지이용계획] 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-08-10)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
208호 전부
2019.06.10.
2019.06.10.
2023.11.20
30,000,000
없음
2019.06.10. ~ 2025.04.20.
매각물건명세 비고
임경호 : 보증금 3천만 원 중 1천만 원은 2023. 4. 20. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2023. 4. 20.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 동구 방어동 소재하는 오피스텔임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "방어진초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.22. 근저당권
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