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[부천시 원미구 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미구 지봉로63번길 18-21, 경매컨설팅 <2023타경50767> 경기도 다세대/빌라 경매
경기도 부천시 원미구 지봉로63번길 에 위치한 다세대/빌라 물건을 보시고 계십니다. 14.86평 )입니다. 토지면적은 27.51㎡(8.32평 )입니다. 2023타경50767 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 245,000,000원 입니다만 1회 유찰최저입찰가는 171,500,000원 입니다.(10%) 17,150,000원을 준비하셔야 합니다.
입 찰 일
2024.11.05(화) 10:00
(입찰 14 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 2계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 원미구 지봉로63번길 18-21, 3층302호 (역곡동,우성그랑시아)
사건번호
2023 타경 50767
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
245,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.11.27
최저입찰가
(70%) 171,500,000원
채 무 자
진OOO
개시결정일
2023.11.28
입찰보증금
(10%) 17,150,000원 소 유 자
진OOO
배당종기일
2024.02.19
경매청구금
211,135,807원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
49.14㎡(14.86평 )
토지면적
27.51㎡(8.32평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경50767 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
지봉로63번길 18-21
287.7 분의 27.51
27.509㎡ (8.32평)
건물
지봉로63번길 18-21
3층302호 (역곡동,우성그랑시아) 철근콘크리트구조
49.14㎡ (14.86평)
2024-09-30
유찰
(100%) 245,000,000 원
2024-11-05
진행
(70%) 171,500,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 역곡동 소재 "부천동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 아파트 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층건 내 3층 302호로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 포장 세로 상태임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역(부천동초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
302호 49.14㎡
2019.09.19.
2019.08.21.
187,000,000
있음 2019.09.19. -
매각물건명세 비고 김효진 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021.10.22.임
주택도시보증공사 : 경매신청채권자로 주택임차권자 김효진의 임차보증금반환채권의 양수인임
주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 2024. 3. 15.자 확약서를 제출함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
010-2371-3237
경기도 부천시 역곡동 소재 "부천동초등학교" 동측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.28. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
123건
211,446,829원
145,025,134원
68% 2.9회
6개월
470건
235,391,723원
170,476,407원
73% 4.1회
12개월
688건
235,647,310원
154,620,717원
66% 4.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 부일로 690-1, 2동 4층402호 (역곡동,대창스페이스빌) 건물: 44.99㎡(13.61평) 토지: 25.37㎡(7.67평)
감정가 239,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 81,977,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로276번길 133, 4층402호 (역곡동,현대그린맨션) 건물: 26.28㎡(7.95평) 토지: 12.51㎡(3.78평)
감정가 120,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 14,118,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 지봉로77번길 13, 3층302호 (역곡동,바로크빌) 건물: 54.73㎡(16.56평) 토지: 30.80㎡(9.32평)
감정가 245,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 41,178,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 부천시 소사로300번길 108, 에이동 2층203호 (역곡동,한솔그린빌) 건물: 40.77㎡(12.33평) 토지: 22.52㎡(6.81평)
감정가 160,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 18,824,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부천시 원미구 다세대/빌라] 경기도 부천시 원미구 지봉로63번길 18-21, 경매컨설팅 <2023타경50767> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경50767 (인천지방법원 부천지원)입니다.
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분석일 : 2024-10-07 
