[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 지묘동 소재 토지로서, 주변은 임야가 주로 소재하는 산림지대입니다.
[교통상황] 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통 이하입니다.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서, 임야(자연림, 일부 묘지 및 분묘소재)입니다.
[도로상태] 지적상 맹지이나, 북측의 현황 임도를 통하여 접근이 가능합니다.
[토지이용계획] 자연녹지지역 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 개발제한구역＜개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,공익용산지＜산지관리법＞, 보전산지(2018-12-28)＜산지관리법＞, 상수원보호구역(2016-10-12) ＜수도법＞ 보전임지,하천구역에 대하여는 건설과 문의바람
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 남쪽 부분에 송전선이 통과(등기시항전부증명서 상 구분지상권 설정)하고 있습니다. 3) 본건 일부는 묘지(분묘 소재) 입니다. 4) 본건의 인접지와 정확한 지적경계는 전문측량이 필요할 수 있는바, 참조하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
- 을구 순위9번 구분지상권설정등기(2013.10.31.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
설정된 것으로 보는 지상권
- 본건 지상의 분묘로 인한 분묘기지권성립여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 최저매각가격은 구분지상권(선하지) 및 분묘 소재 감안한 가격
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 자연임야 임. 산이 가파르고 넓어 분묘 등의 존재여부는 확인할 수 없음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대구광역시 지묘동 소재 토지로서, 주변은 임야가 주로 소재하는 산림지대입니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.05.10.
가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
