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[관악구 봉천동 다세대/빌라] 서울시 관악구 남부순환로234길 57-10, 4층401호 경매대행 <2023타경114490> 서울시 다세대/빌라 경매
서울중앙지방법원 경매11계 2023 타경 114490
입 찰 일
2024.10.10(목) 10:00
진행상태 : 변경 서울중앙지방법원 11계☎ 02-530-1817
소 재 지
서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 4층401호 (봉천동,샤롯캐슬)
사건번호
2023 타경 114490
물건번호
12개 물건중 1번(변경)
12개 물건중 2번(변경)
12개 물건중 3번(변경)
12개 물건중 4번(변경)
12개 물건중 5번(변경)
12개 물건중 6번(변경)
12개 물건중 7번(변경)
12개 물건중 8번(변경)
12개 물건중 9번(변경)
12개 물건중 10번(변경)
12개 물건중 11번(변경)
12개 물건중 12번(변경)
물건용도
다세대/빌라
감정평가액
339,000,000원
채 권 자
구OOO
사건접수일
2023.10.11
최저입찰가
(100%) 339,000,000원
채 무 자
정OOO
개시결정일
2023.10.13
입찰보증금
(10%) 33,900,000원 소 유 자
정OOO
배당종기일
2023.12.26
경매청구금
3,358,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
26.21㎡(7.93평 )
토지면적
16.77㎡(5.07평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경114490 (서울중앙지방법원)입니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
남부순환로234길 57-10
251.9 분의 16.772
16.772㎡ (5.07평)
건물
남부순환로234길 57-10
4층401호 (봉천동,샤롯캐슬) 철근콘크리트구조
26.21㎡ (7.93평)
2024-10-10
변경
(100%) 339,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 소재하고 있는 일반주택지대로 주위환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제1층 제101호외 11개호로외벽 : 돌붙임마감등내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등창호 : 샷시창호등
[이용상태] 일련번호(1) : 근린생활시설일련번호(2)-(12) : 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비,위생설비,도시가스설비,승강기설비등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필일단의 장방형 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 토지 북측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 2필지 공히도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 중점경관관리구역(주요산 주변)
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.10.02] 전세권자 박OO 매각기일연기신청 제출
010-2371-3237
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌초등학교" 서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.01.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
54건
306,594,968원
233,161,766원
75% 4.3회
6개월
108건
333,694,720원
253,829,730원
74% 4.6회
12개월
192건
312,887,967원
227,009,154원
71% 4.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 낙성대역6길 7, 에이동 2층201호 (봉천동,관악참존빌) 건물: 43.92㎡(13.29평) 토지: 28.42㎡(8.60평)
감정가 431,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 344,800,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 2층202호 (봉천동,샤롯캐슬) 건물: 29.28㎡(8.86평) 토지: 18.74㎡(5.67평)
감정가 374,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 374,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 2층203호 (봉천동,샤롯캐슬) 건물: 23.22㎡(7.02평) 토지: 14.86㎡(4.49평)
감정가 297,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 297,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 2층204호 (봉천동,샤롯캐슬) 건물: 26.07㎡(7.89평) 토지: 16.68㎡(5.05평)
감정가 333,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 333,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 3층301호 (봉천동,샤롯캐슬) 건물: 26.21㎡(7.93평) 토지: 16.77㎡(5.07평)
감정가 339,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 339,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 3층302호 (봉천동,샤롯캐슬) 건물: 29.28㎡(8.86평) 토지: 18.74㎡(5.67평)
감정가 379,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 379,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 3층303호 (봉천동,샤롯캐슬) 건물: 23.22㎡(7.02평) 토지: 14.86㎡(4.49평)
감정가 300,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 300,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 3층304호 (봉천동,샤롯캐슬) 건물: 26.07㎡(7.89평) 토지: 16.68㎡(5.05평)
감정가 337,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 337,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 4층403호 (봉천동,샤롯캐슬) 건물: 29.75㎡(9.00평) 토지: 19.04㎡(5.76평)
감정가 396,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 396,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 5층502호 (봉천동,샤롯캐슬) 건물: 23.77㎡(7.19평) 토지: 15.21㎡(4.60평)
감정가 307,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 307,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 남부순환로234길 57-10, 5층503호 (봉천동,샤롯캐슬) 건물: 23.68㎡(7.16평) 토지: 15.15㎡(4.58평)
감정가 306,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 306,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 당곡6나길 27, 103동 5층501호 (봉천동,태경9차) 건물: 77.18㎡(23.35평) 토지: 42.55㎡(12.87평)
감정가 438,600,000 원 4회 ,51% ) 최저가 224,563,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 봉천로21나길 19-7, 3층302호 (봉천동,라움) 건물: 27.72㎡(8.39평) 토지: 22.52㎡(6.81평)
감정가 340,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 340,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 장군봉길 95, 101동 2층201호 (봉천동,수팰리스에프티) 건물: 27.83㎡(8.42평) 토지: 18.11㎡(5.48평)
감정가 326,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 208,640,000 원
입찰일 다세대/빌라 서울특별시 관악구 당곡6나길 27, 101동 4층401호 (봉천동,태경9차) 건물: 29.05㎡(8.79평) 토지: 21.61㎡(6.54평)
감정가 296,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 296,000,000 원
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[관악구 봉천동 다세대/빌라] 서울시 관악구 남부순환로234길 57-10, 4층401호 경매대행 <2023타경114490> 서울시 다세대/빌라 경매
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