권병현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.01.04임, 보증금 1억8천만 원 중 1천만 원은 2022.01.03.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2023.11.10.임. 임차권등기상 전입일자가 2018.10.18.자로 조사되었으나 실제로는 2018.10.02.임
김지혜 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.08.24.임
안유현 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.09.26.임
오민수 : 보증금 1억7천만 원 중 1천만 원은 2022.01.08.에 증액되었으며, 증액분에 대한 확정일자는 2022.01.10.임
주택도시보증공사(임차인:안유현) : 경매신청채권자로 임차인 안유현의 임차보증금반환채권 양수인임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 경매목적물에 제시외 건물(옥탑방) 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
1 위치합니다
※ 물건 키워드 :
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 8명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,757,758,200원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 202,485,153원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 2016.11.21.근저당권
목록2.2017.12.28.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
