[위치/주위환경] 대상물건 기호(1,3)은 충청남도 아산시 장존동 소재 "온양6동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 소규모공장 및 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 대상물건 기호(1,3)까지 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호(1): 자루형의 평지로서, "상업용건부지"로 이용중입니다. 기호(3): 부정형의 평지로서, "상업나지"로 이용중입니다.
[도로상태] 기호(1,3): 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접하고 입습니다.
[토지이용계획] 기호(1): 생산관리지역가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞기호(3): 생산관리지역가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞
[제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’‘사진용지’와 같이 제시외 건물 (ㄱ),(ㄴ) 및 이동이 용이한 컨테이너 박스 ㉠, ㉡이 소재함.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
[건물구조] 기호(2): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로,(사용승인일 : 1997.05.30) 외 벽 : 판넬 등 마감,내 벽 : 벽지 및 판넬 등 마감,창 호 : 샤시창호입니다.
[이용상태] 기호(2): "온양수도상사"로 이용중입니다.
[설비내역] 기호(2): 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 대상물건 기호(2) 등기사항전부증명서상 용도는 "제2종근린생활시설"이나,일반건축물대장상 2019.01.03.자로 [건축과-142호]에 따라 표시변경신청 되어 용도변경 [1층 제2종근린생활시설(제조업소) → 제1종근린생활시설(소매점)]으로 변동사항 기재됨.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2023.10.25
2,000,000
없음
2023.06.19.~2025.06.19.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1.제시외 건물 포함하여 일괄매각[단, 이동가능한 컨테이너 제외]
2.2번 목록 등기사항전부증명서상 용도는 '제2종근린생활시설'이나 2019.1.3.자로 제1종근린생활시설(소매점)으로 변동됨
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산 목록 `비고`란 참조
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건 기호(1,3)은 충청남도 아산시 장존동 소재 "온양6동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 버스정류장. 간선도로. 판넬지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 877,434,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 94,109,101원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1,2번 목록 :2019.6.3. 근저당권
3번 목록:2020.5.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
701,500,000원
427,500,000원
64%
1.5회
6개월
3건
590,101,307원
368,333,333원
65%
1.3회
12개월
7건
1,344,429,360원
814,306,071원
66%
1.4회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[아산시 장존동 일반상가] 충청남도 아산시 장존동 395-7 경매문의 <2024타경107756> 충청남도 일반상가 경매
[아산시 장존동 일반상가] 충청남도 아산시 장존동 395-7 경매문의 <2024타경107756> 충청남도 일반상가 경매
[아산시 장존동 일반상가] 충청남도 아산시 장존동 395-7 경매문의 <2024타경107756> 충청남도 일반상가 경매
[아산시 장존동 일반상가] 충청남도 아산시 장존동 395-7 경매문의 <2024타경107756> 충청남도 일반상가 경매
[아산시 장존동 일반상가] 충청남도 아산시 장존동 395-7 경매문의 <2024타경107756> 충청남도 일반상가 경매
[아산시 장존동 일반상가] 충청남도 아산시 장존동 395-7 경매문의 <2024타경107756> 충청남도 일반상가 경매
[아산시 장존동 일반상가] 충청남도 아산시 장존동 395-7 경매문의 <2024타경107756> 충청남도 일반상가 경매
[아산시 장존동 일반상가] 충청남도 아산시 장존동 395-7 경매문의 <2024타경107756> 충청남도 일반상가 경매
[아산시 장존동 일반상가] 충청남도 아산시 장존동 395-7 경매문의 <2024타경107756> 충청남도 일반상가 경매
[아산시 장존동 일반상가] 충청남도 아산시 장존동 395-7 경매문의 <2024타경107756> 충청남도 일반상가 경매
