[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 기장초등학교 북서측 인근에 위치하는 거남빌라(현칭 "거남빌라3") 2층 202호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 2층 202호로서,(사용승인일: 1998.02.18 ) 외벽: 치장타일마감 등, 내벽: 벽지마감,창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급시설에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 공동주택(다세대) 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 약 8M폭 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 본건 대지권의 목적인 토지(서부리9-2, 서부리272-2)는 토지구획정리완료되어 415번지(지목: 대, 면적: 471.5㎡)로 지번변경되었는 바, 변경된 지번인 서부리 415번지를 기준으로 본건 소유권대지권 면적을 사정하였음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물의 현칭은 "거남빌라3" 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
본건 건물의 현칭은 '거남빌라3'임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재 기장초등학교 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 116,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,452,403원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.23 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
