[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아백화점 센터시티점" 남서측 인근 에 위치하며, 주위는 아파트단지, 백화점 및 대형할인마트, 각종 근린생활시설 등이 소 재하는 노선변상가지대로서, 제반주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로, 천안아산역 (KTX), 아산역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 제1층 제119호로서, (사용승인일: 2016.12.01) 외벽: 석재타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 강화유리, 새시창호임.
[이용상태] 본건은 일반건축물대장상 주용도는 소매점이나, 현황 "공실"상태임.
[설비내역] 본건은 위생설비 및 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 장방형 토지로서, 현황 "주차장 및 상업용 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 30M의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 본건은 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방지구), 대로 3류(폭 25m-30m)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 철도보호지구(철도보호지구) ＜철도안전법＞, 중점경관관리구역임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 본건은 ‘사진용지’와 같이 가격시점 현재 건축물현황도에 표시되지 않은 칸막이 및 주방선반 등이 소재하고 120호와의 경계벽이 없는 상태임. - 임대사항은 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
2021.04.02
[월]1,000,000
없음
2021.05.01.~2023.05.01.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
옆 호실(120호)와 경계벽 없는 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 공부상과 같으며 옆 호수 상가와 하나로 터서 이용중임.
◐용도 : 상가
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아백화점 센터시티점" 남서측 인근 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 간선도로. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
