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[천안시 서북구 근린상가] 충청남도 천안시 서북구 번영로 201, 경매문의 <2024타경100571> 충청남도 근린상가 경매 |
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충청남도 천안시 서북구 번영로 201,에 있는 상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2021.06.25. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2024타경100571이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,530,000,000원, 4회 유찰되어 최저입찰가는 367,353,000원(감정가 24%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 36,735,300원을 준비하시면 됩니다.
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| 입 찰 일 |
2024.11.18(월) 10:00,14:00
(입찰 26일전)
진행상태 : 유찰 [근린상가] |
대전지방법원 천안지원 3계
☎ 041)620-3073 |
| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 번영로 201, 1층147호 (불당동,센트애비뉴) |
| 사건번호 |
2024 타경 100571
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물건번호 |
1
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
1,530,000,000원 |
채 권 자 |
천OOO |
사건접수일 |
2024.01.12 |
| 최저입찰가 |
(24%) 367,353,000원
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채 무 자 |
이OOO |
개시결정일 |
2024.01.15 |
입찰보증금 |
(10%) 36,735,300원 |
소 유 자 |
이OOO |
배당종기일 |
2024.04.18 |
| 경매청구금 |
622,414,958원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
55.80㎡(16.88평) |
토지면적 |
16.25㎡(4.91평) |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100571 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
대지권
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번영로 201 |
6629.4 분의 16.245 |
16.245㎡ (4.91평)
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건물
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번영로 201 |
1층147호 (불당동,센트애비뉴) 철근콘크리트구조 |
55.80㎡ (16.88평)
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2024-06-03
유찰
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(100%) 1,530,000,000원
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2024-07-15
유찰
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(70%) 1,071,000,000원
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2024-09-02
유찰
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(49%) 749,700,000원
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2024-10-14
유찰
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(34%) 524,790,000원
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2024-11-18
진행
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(24%) 367,353,000원
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[위치/주위환경] 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 북서측 인근 광로변에 위치하며,주위는 "중심 상업지대 및 업무지대"임.
[교통상황] 본건이 속한 건물 지하주차장( 지하3층 규모 ) 까지 제반차량의 접근이 가능하며,대중교통사정은 보통시(視)됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 1층 147호 로서, 사용승인일 : 2021. 05. 21 외벽 : 미장석재붙임 및 페어글래스 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 새시 및 페어글래스창호.
[이용상태] 평가일현재 "공실" -- 집합건축물대장상 용도 : 제2종 근린생활시설( 일반음식점 ).
[설비내역] 급수배수설비, 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] "장방형"에 유사한 형태이며, "평지"인 지세의 토지를 "상업업무용 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로는 도시계획도로( 광로 3류 )에 접하고, 서측으로는 도시계획도로( 중로 2류 )에 접함.
[토지이용계획] ＜ 용도지역 ＞ "도시지역", "일반상업지역".
＜ 지구단위계획구역 ＞ 제1종지구단위계획구역( 아산탕정지구 )
＜ 타법령상 제한 ＞ "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "택지개발지구"( 택지개발촉진법 ).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ＜ 임대관계 ＞ " 미 상 " 임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[주요 문건 접수 내역]
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[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
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김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
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충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 북서측 인근 광로변에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트구조. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.25. 근저당권 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
313,500,000원 |
130,134,200원 |
46% |
2.9회 |
| 6개월 |
15건 |
1,062,947,981원 |
331,496,800원 |
48% |
2.8회 |
| 12개월 |
61건 |
639,221,635원 |
252,895,686원 |
48% |
2.8회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건) |
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입찰일
2024-10-28 |
상가
충청남도 천안시 서북구 불당25로 244, 1층117호 (불당동,불당코아루와이드시티오피스텔)
건물: 50.76㎡(15.35평) 토지: 10.42㎡(3.15평) |
감정가 898,000,000원
(0회,100%) 최저가 898,000,000원
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입찰일
2024-11-19 |
상가
충청남도 천안시 서북구 공원로 205, 1층119호 (불당동,아르떼보엠)
건물: 67.50㎡(20.42평) 토지: 26.94㎡(8.15평) |
감정가 708,000,000원
(1회,70%) 최저가 495,600,000원
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입찰일
2024-11-25 |
상가
충청남도 천안시 서북구 공원로 205, 지층비104호 (불당동,아르떼보엠)
건물: 38.28㎡(11.58평) 토지: 15.28㎡(4.62평) |
감정가 389,000,000원
(1회,70%) 최저가 272,300,000원
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입찰일
2024-11-26 |
상가
충청남도 천안시 서북구 불당25로 206, 3층305호 (불당동,중원타워-2)
건물: 404.93㎡(122.49평) 토지: 148.46㎡(44.91평) |
감정가 1,516,000,000원
(1회,70%) 최저가 1,061,200,000원
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| [천안시 서북구 근린상가] 충청남도 천안시 서북구 번영로 201, 경매문의 <2024타경100571> 충청남도 근린상가 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100571 (대전지방법원 천안지원)입니다. 
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