[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄중앙중학교" 북측 인근에 위치하는 브릭스빌(총 1개동 8세대) 5층 502호로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 노변 점포등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 신흥역이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
[건물구조] ▷철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물중 5층 502호로서, (2021.03.19 사용승인) 외벽:드라이비트 및 석재마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
[이용상태] 공동주택 1개호(5층:방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 누다락:방2, 욕실 등)로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 1층 주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평탄하게 조성된 공동주택(브릭스빌) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남측으로 소로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(덕암)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(덕암유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:본건은 복층형 구조로 경매진행시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2023.05.08
없음
주OO
502호
2023.05.08.
2024.02.16.
2024.02.02
30,000,000 [월]1,000,000
없음
2023.04.24.~2024.04.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대전광역시 대덕구 덕암동 소재 "신탄중앙중학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 주차장. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방2.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.11.근저당권
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