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[구미시 진평동 다가구주택] 경상북도 구미시 진평동 129-10 경매대행 <2023타경16464> 경상북도 다가구주택 경매
대구지방법원 김천지원 경매5계 2023 타경 16464
입 찰 일
2024.11.22(금) 10:00
(입찰 30 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 김천지원 5계☎ 054-420-2095
소 재 지
경상북도 구미시 진평동 129-10
사건번호
2023 타경 16464
물건번호
1 물건용도
다가구주택
감정평가액
534,238,200원
채 권 자
공OOO
사건접수일
2023.11.28
최저입찰가
(70%) 373,967,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.11.29
입찰보증금
(10%) 37,396,700원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2024.03.04
경매청구금
224,564,130원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
377.68㎡(114.25평 )
토지면적
239.50㎡(72.45평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경16464 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
진평동 129-10
대
239.5㎡ (72.45평)
건물
인동24길 47
1층 주택
107.8㎡ (32.61평)
인동24길 47
2층 주택
134.94㎡ (40.82평)
인동24길 47
3층 주택
134.94㎡ (40.82평)
2024-10-18
유찰
(100%) 534,238,200 원
2024-11-22
진행
(70%) 373,967,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 "진평초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위 일대는 일반주택지대로 단독주택, 다세대주택, 주상용 건물 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미 상 임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서외벽 : 치장벽돌위페인팅, 몰탈위 페인팅, 징크판넬내벽 : 벽지도배 등바닥 : 화강석 및 장판지, 타일 등창호 : 새시창호임.
[이용상태] 다가구주택으로서1층 : 2가구2,3층 : 각층 5가구임.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방임.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
101호
2021.04.21.
2021.04.23.
2023.12.21
75,000,000
없음 2021.05.12.부터
성OO
305호
2023.11.28
무
2023.12.26
200만원
없음 2023.01.01-현재까지
오OO
205호
2023.10.13
무
2023.12.27
200만원
없음 2023.04.10-2024.04.10
이OO
201호
2021.03.23
2021.03.23.
2023.12.26
4천3백만원
없음 2021.3.23.-현재까지
임OO
206호
2021.04.07
2021.04.07
2023.12.20
4,300만원
없음 1차:2021.04.23-2023.04.22, 2차:2023.04.23-2025.04.23
정OO
102호
2021.05.17
2021.04.29.
2023.12.19
8,000만원
없음 2021.5.15-2025.5.15.
박OO
306호
2023.06.07
2023.06.02
2023.12.19
800만원
없음 2023.06.09-2024.06.08
김OO
302호
2022.06.30
없음
김OO
301호
2023.06.14
없음
김OO
202호
2022.06.08
없음
매각물건명세 비고 서울보증보험주식회사 : 주택임차권 등기일은 2023. 5. 25.임
서울보증보험주식회사 : 한국토지주택공사의 승계인 (주택임차권 등기일은 2023. 5. 25.임)
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경상북도 구미시 진평동 소재 "진평초등학교" 북서측 인근에 위치합니다 . 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 10 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
776,081,845원
541,206,830원
70% 1.4회
6개월
21건
766,261,591원
514,953,197원
67% 1.7회
12개월
29건
783,956,329원
511,371,022원
65% 1.8회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경16464 (대구지방법원 김천지원)입니다.
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