[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천동수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(부개역-1호선)이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서,외벽 : 몰탈 위 페인트칠 마감 등,창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 동수초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천동수초등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 160,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,344,631원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.03.06. 근저당권
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