[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호해수욕장’ 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬래브위기와지붕 4층 건물(사용승인일 : 2017.12.01) 내 1층 101호로서, 외벽 : 석재타일 및 드라이비트 마감 등 , 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 다세대주택임.
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측 노폭 약 30m 및 서측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역 , 자연경관지구 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제3종 구역(나 지구)＜공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임. -기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
씨동 102호 전부
2024.01.22.
2024.01.22.
2024.04.09
11,000,000원 [월]916,666원
없음
2023.09.02.~ 2024.09.01
매각물건명세 비고
한영란 : 현황조사서상의 임대차관계조사서는 2024.1.22.자 본 건 현장에서 임차인의 진술에 의하여 작성함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 감정평가시 이해관계인 부재로 내부 확인이 곤란하여 동 건물 내 유사물건, 해당 관련 공부 , 탐문 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
제주특별자치도 제주시 이호일동 소재 ‘이호해수욕장’ 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 기와지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 12. 13. 근저당권
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