[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 현곡면 래태리 소재 "래태1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨.
[형태/이용상태] 공히 부정형의 토지로서 휴경지 상태임
[도로상태] 기호1) : 동측 농로로 접근 가능함. (지적도상 도로에 접함) 기호2) : 남측 농로로 접근 가능함. (지적도상 도로에 접함) 기호3) : 북측 농로로 인접필지를 경유하여 접근 가능함. (지적도상 도로에 접함)
[토지이용계획] 기호1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 가축사육제한구역(일부제한 (300)). 기호2,3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)).
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ① 본건 기호1,2,3 토지는 지적경계가 불명확한 바, 인접필지와의 상세한 경계내역을 확인하기 위해서는 전문기관의 경계측량이 요망되니 경매 시 및 경매참가시 참고하시기 바랍니다. ② 본건 기호1,2,3 토지는 기준시점 현재 초목이 무성하여 토지 지표면의 상황을 상세히 파악하기 곤란한 바, 분묘 등 토지 지표면의 상황에 구 애 없이 평가하였으니 경매참가시 참고하시기 바랍니다. ③ 본건 기호1 토지 지상에 이동용이한 컨테이너 관리사 1동이 소재함.
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 1번 지상에 제시 외 컨테이너 1동이 소재함. (사진참조)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상북도 경주시 현곡면 래태리 소재 "래태1리 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.12.28. 근저당권
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