[위치/주위환경] 대상 토지는 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 ‘상구2리회관’ 남서측 인근에 위치하며,부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 대상 토지는 북향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 "묵답, 도로 및 구거 법면"으로이용 중임.
[도로상태] 대상 토지는 지적도상 맹지이나 현황 대상 토지 일부가 폭 약 3m 포장도로임.
[토지이용계획] 대상 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 대상 토지는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "답 및 도로 등"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)(원상회복 명령이 발하여질 가능성 있음)
2. 현재 묵답, 도로 및 구거법면으로 이용중임
3. 지적도상 맹지이나 현황대상토지 일부가 폭 약3미터 포장도로임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상 토지는 경상북도 경주시 현곡면 상구리 소재 ‘상구2리회관’ 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.13 임의개시개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
