[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 부곡마을 남서측 인근에 위치하며 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 인근까지 농기계 등 접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.
[형태/이용상태] 급경사지대내 부정형의 토지로서 과수원으로 이용중임.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] 본건 토지상에 제시외수목(감나무 약 350주)이 식재되어 있음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 토지는 현 `임야`이나 위 지상 제시외 수목(감나무 추정) 소재하며, 지적경계가 불확실하므로 측량을 요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 부곡마을 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 14. 개시결정
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