[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
[교통상황] 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브위 시멘트기와지붕 5층건내 제5층 제505호로서,외벽 : 적벽돌쌓기등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1) : 학익동 413-1일반공업지역, 준공업지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞. 기호(2) : 학익동 413-12일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.08.16] 채권자 이OO 경매속행신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건은 미추홀구 소성로72에 위치한 장미아파트로서 현재 재건축이 추진중인 아파트이며 반경 1킬로 미터 이내에 인천지방법원, 인하대학교를 비롯 각급 하교와, 미추홀경찰서, 홈플러스, 인하대역이 위치하고 있음
- 현장에 임하여 소유자를 대면한바, 임차인은 없다고 진술
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 기와지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 280,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 33,413,171원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
