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[미추홀구 숭의동 아파트] 인천시 미추홀구 경인로 88, 9층901호 경매대행 <2022타경9509> 인천시 아파트 경매
인천시 미추홀구 경인로 88, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2022타경9509 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 213,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 213,000,000원 (감정가 100% )입니다.2024.03.08(금) 10:00 (10%) 21,300,000원입니다.
입 찰 일
2024.03.08(금) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 11계☎ 032-860-1611
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경인로 88, 9층901호 (숭의동,금강아파트)
사건번호
2022 타경 9509
물건번호
9개 물건중 1번(변경)
9개 물건중 2번(변경)
9개 물건중 3번(변경)
9개 물건중 4번(변경)
9개 물건중 5번(변경)
9개 물건중 6번(변경)
9개 물건중 7번(변경)
9개 물건중 8번(변경)
9개 물건중 9번(변경)
물건용도
아파트
감정평가액
213,000,000원
채 권 자
엠OOO
사건접수일
2022.07.25
최저입찰가
(100%) 213,000,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2022.08.10
입찰보증금
(10%) 21,300,000원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2022.11.15
경매청구금
791,739,620원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
49.91㎡(15.10평 )
토지면적
8.89㎡(2.69평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경9509 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경인로 88
327.0 분의 8.89
8.89㎡ (2.69평)
건물
경인로 88
9층901호 (숭의동,금강아파트) 철근콘크리트구조
49.91㎡ (15.10평)
2024-03-08
변경
(100%) 213,000,000 원
[위치/주위환경] 본건 기호(가)-(아)는 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 기호(가)-(아): 본건까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장 및 지하철역(제물포역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호(가)-(아): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 13층 건물내 제2층 제201호외 7개호로서,외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일, 인테리어 마감 등,창호: 샷시 창임.기호(자): 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 제10층 제1001호로서,외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일, 인테리어 마감 등,창호: 샷시 창임.
[이용상태] 기호(가)-(자) 공히 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기호(가)-(자) 공히 위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 기호(가)-(아): 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 기호(가)-(아): 북서측으로 노폭 약 24미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로가 있음.
[토지이용계획] 기호(가)-(아):일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
장OO
전부
2017.08.28
2017.08.14
2022.10.27
77,000,000
있음 2017.08.28 ~ 2023.10.27
매각물건명세 비고 장현준 : 보증금 7,700만 원 중 300만 원은 2019. 7. 17.증액되었으며, 이 증액된 부분에 대한 확정일자는 2019. 7. 25.이고, 400만 원은 2021. 8. 2.증액되었으며, 이 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021. 8. 2.임.
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023카임2254, 임차권자 장현준, 임대차보증금 77,000,000원, 전입일 2017년 8월 28일, 확정일자 2017년 8월 14일)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.04.24] 채권자 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청서 제출
010-2371-3237
본건 기호(가)-(아)는 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4 번 입니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
45건
217,800,000원
136,517,005원
62% 2.1회
6개월
87건
226,712,644원
152,394,506원
66% 2회
12개월
167건
234,687,425원
157,522,725원
66% 1.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 15층1504호 (숭의동,한마음아파트) 건물: 49.70㎡(15.03평) 토지: 9.29㎡(2.81평)
감정가 191,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 133,700,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 11층1105호 (숭의동,한마음아파트) 건물: 49.80㎡(15.06평) 토지: 9.31㎡(2.82평)
감정가 191,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 133,700,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 12층1205호 (숭의동,한마음아파트) 건물: 49.80㎡(15.06평) 토지: 9.31㎡(2.82평)
감정가 247,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 247,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 9층905호 (숭의동,한마음아파트) 건물: 49.80㎡(15.06평) 토지: 9.31㎡(2.82평)
감정가 247,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 247,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 15층1505호 (숭의동,한마음아파트) 건물: 49.80㎡(15.06평) 토지: 9.31㎡(2.82평)
감정가 242,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 242,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 7층701호 (숭의동,더존아파트) 건물: 49.80㎡(15.06평) 토지: 9.09㎡(2.75평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 8층802호 (숭의동,더존아파트) 건물: 49.72㎡(15.04평) 토지: 9.08㎡(2.75평)
감정가 249,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 249,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 10층1005호 (숭의동,더존아파트) 건물: 49.81㎡(15.07평) 토지: 9.09㎡(2.75평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 11층1104호 (숭의동,더존아파트) 건물: 49.85㎡(15.08평) 토지: 9.10㎡(2.75평)
감정가 250,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 250,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 13층1301호 (숭의동,더존아파트) 건물: 49.80㎡(15.06평) 토지: 9.09㎡(2.75평)
감정가 245,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 245,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 10층1003호 (숭의동,한마음아파트) 건물: 49.92㎡(15.10평) 토지: 9.33㎡(2.82평)
감정가 234,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 114,660,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 11층1102호 (숭의동,한마음아파트) 건물: 49.70㎡(15.03평) 토지: 9.29㎡(2.81평)
감정가 233,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 114,170,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 15층1502호 (숭의동,한마음아파트) 건물: 49.70㎡(15.03평) 토지: 9.29㎡(2.81평)
감정가 233,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 114,170,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 참외전로 324, 101동 14층1401호 (숭의동,한아름아파트) 건물: 49.79㎡(15.06평) 토지: 8.50㎡(2.57평)
감정가 208,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 208,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 10층1004호 (숭의동,세움아파트) 건물: 59.62㎡(18.04평) 토지: 9.86㎡(2.98평)
감정가 239,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 239,000,000 원
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[미추홀구 숭의동 아파트] 인천시 미추홀구 경인로 88, 9층901호 경매대행 <2022타경9509> 인천시 아파트 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경9509 (인천지방법원)입니다.
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