[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "안서코아루아파트" 단지 내에 위치하며,주위는 각급주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 버스정류소, 고속도로IC, 간선도로 등 소재하여제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물로서,(사용승인일: 2018.10.22) 외벽: 몰탈 위 페인트,내벽: 벽지, 타일 등,바닥: 바닥재 및 타일 등,창호: 섀시창호임.
[이용상태] 아파트(건축물현황도상 침실2,알파룸,거실,욕실2,거실,주방및식당 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비,화재탐지 및 경보설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북측, 남측의 아스콘포장도로를 이용하여 출입하며, 인접도로의 포장 및 계통의 상태는양호함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한지역),상대보호구역(상대정화구역)임.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
전부
2019. 8. 12.
2021. 7. 1.
2024.07.11
101,000,000
없음
2019. 6. 26.부터 구두계약해지일까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 천안시 동남구 안서동 소재 "안서코아루아파트" 단지 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 28. 근저당권
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