[위치/주위환경] 평가대상 물건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "태종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 주거용오피스텔, 단독주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층 건물 내 제6층 제602호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 인조석 마감, 스톤코트 마감 및 드라이비트 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
[이용상태] 평가대상물건은 업무시설(오피스텔)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 주차설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 업무시설(오피스텔) 등 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 평가대상 북서측으로 노폭 약 12미터 내외 및 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(54m이하)＜건축법＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 지적재조사사업지구임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
602호
70,000,000
2021.02.19. ~2023.02.18.
매각물건명세 비고
이도훈 : 신청채권자이며, 전세권설정 등기일은 2021.02.19.자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
평가대상 물건은 부산광역시 영도구 동삼동 소재 "태종초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.30. 근저당권
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