[위치/주위환경] 본건은 경기도 의왕시 왕곡동 소재 "의왕IC" 남동측 인근 지역에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 중제201동 제2층 제203호로서, ( 사용승인일자 : 2019.03.27. ) 외벽 : 석재붙임 마감 및 드라이비트 마감 등 입니다. 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 입니다. 창호 : 샷시 창호 등 입니다.
[이용상태] 단지형도시형생활주택(방3, 욕실2, 현관, 거실, 주방, 다용도실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서 "도시형생활주택-단지형다세대주택" 건물부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(2022-09-05)(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 교통기타용도지역지구미분류＜도로법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 소하천예정지(2019-12-27)(통미천)＜소하천정비법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 배수구역(고천배수구역)＜하수도법＞, 하수처리구역(2022-09-05)(고천처리구역)＜하수도법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] ① 임대관계 : 미상입니다. ② 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
미상
2020.07.13
미상
253,000,000 [월]미상
있음
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 의왕시 왕곡동 소재 "의왕IC" 남동측 인근 지역에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 욕실2.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
