[위치/주위환경] 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 "벌통바위" 북측 인근에 위치하며 부근은농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
[형태/이용상태] 일련번호1,2,4,5,6) 완경사의 사다리 및 세장형의 토지로써 주거용 건부지임. 일련번호3,7) 완경사의 부정형 토지로써 도로 등임. 일련번호8,9) 완경사의 부정형 토지로써 휴경지상태임.
[도로상태] 남측으로 노폭 약3-4m의 도로가 소재함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상일련번호1) 계획관리지역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로임. 일련번호2-7) 계획관리지역임. 일련번호8) 계획관리지역, 중로3류(접합)임. 일련번호9) 계획관리지역, 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 별첨 「사진용지」 참조.
[공부와의 차이] 일련번호3,5,6)토지의 경우 현황 건부지상태임. 일련번호7)토지의 경우 현황 도로 등임.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 일련번호10,11) 철근콘크리트구조 경사지붕(칼라강판마감) 2층건 으로써외벽 : 파벽돌붙이기마감 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : PVC샷시창임. 일련번호12-14) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층건 으로써외벽 : 파벽돌붙이기마감 등. 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : PVC샷시창임.
[이용상태] 공히 주택임.
[설비내역] 급수설비, 위생설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 일련번호12-14)의 경우 미준공상태임.
[참고사항] 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
-기호 1번은 기호 10번(에이동)의 `건물부지` 등으로 보이고, 위 지상에 `다수의 소나무`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 2번은 기호 11번(비동)의 `건물부지` 등으로 보이고, 위 지상에 `다수의 소나무`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 3번은 공부상 `답`이나 현황은 기호 12번(씨동)의 `건물부지` 등으로 보이고, 위 지상에 `다수의 소나무`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 4번은 `도로`로 보임.
-기호 5번은 공부상 `답`이나 현황은 기호 13번(디동)의 `건물부지` 등으로 보이고, 위 지상에 `다수의 소나무`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 6번은 공부상 `답`이나 현황은 기호 14번(이동)의 `건물부지` 등으로 보이고, 위 지상에 `다수의 소나무`가 소재하는 것으로 보임.
-기호 7번은 공부상 `답`이나 현황은 `진입로`로 보임.
-기호 8번은 공부상 `답`이나 현황은 `전(휴경지)`로 보임.
-기호 9번은 `휴경지`로 보임.
-기호 1~9번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 일부 지상에 `대지조성용 석측`이 소재하는 것으로 보임.
-기호 10번(에이동)은 `철근콘크리트구조 2층주택`으로 보임.
-기호 11번(비동)은 `철근콘크리트구조 2층주택`으로 보임.
-기호 12번(씨동)은 `철근콘크리트구조 2층주택`으로 보이고, 건축법상 사용승인 받지않은 건물임.
-기호 13번(디동)은 `철근콘크리트구조 2층주택`으로 보이고, 건축법상 사용승인 받지않은 건물임.
-기호 14번(이동)은 `철근콘크리트구조 2층주택`으로 보이고, 건축법상 사용승인 받지않은 건물임.
나. 제시외 물건 등
-기호 9번 지상에 제시외 `조립식판넬조 판넬지붕 창고 1동`이 소재하는 것으로 보임.
다. 기타
-기호 12번(씨동), 13번(디동), 14번(이동)은 건축물대장이 존재하지 않음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 "벌통바위" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 경사지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
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