[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 2호선, 5호선 환승역인 "까치산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2016.07.05) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무실)이나, 주거용으로 이용중인 것으로 추정됨.
[설비내역] 본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 장방형토지로서, "도시형생활주택(원룸형 아파트)건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건은 서측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호 1), 2) 공히도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 수평표면구역(수평표면)＜공항시설법＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 등임.
[공부와의 차이] 본건은 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황"주거용"으로 이용중인 것으로 추정되므로 경매진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
임OO
미상
2022.06.13
미상
미상 [월]미상
없음
미상
원OO
501호 전부
2022.06.13
2022.06.13
2024.09.30
50,000,000 [월]900,000
없음
2022.06.11 ~ 2023.06.11
매각물건명세 비고
임주영 : 주민등록표상 임차인 원지영의 동거인임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 집합건축물대장상 '제2종근린생활시설(사무소)'로 등재되어 있으나, 현황 주거용으로 이용중임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.28. 근저당권
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