서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 2호선, 5호선 환승역인 "까치산역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2016.07.05)
외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무실)이나, 주거용으로 이용중인 것으로 추정됨.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어있는 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 장방형토지로서, "도시형생활주택(원룸형 아파트)건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1), 2) 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.
서울남부지방법원 3계 2024.11.06(수) 10:00
입찰기일(기간) : 2024.11.06(수) 10:00
