[위치/주위환경] 경기도 여주시 가남읍 금곡리 소재 "소일마을" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치하며,인근일대는 주로 야산지대로서 임야 하단부에 농경지 및 농가촌락 등이 산재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 불가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 다소불편한 지역임.
[형태/이용상태] 기호(1): 부정형의 토지로서 대체로 남하향의 완경사지 이며, 묵전 상태임. 기호(2): 부정형의 토지로서 대체로 남하향의 경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(3): 부정형의 토지로서 대체로 남동하향의 경사지 이며, 자연림 상태임. 기호(4): 부정형의 토지로서 대체로 남서하향의 경사지 이며, 자연림 상태임.
[도로상태] 공히 지적상 맹지로서 인접지를 통하여 출입 가능함.
[토지이용계획] ＜기호(1)＞보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞가축사육제한구역(일부제한지역 300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞ 영농여건불리농지. ＜기호(2)＞보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞. ＜기호(3,4)＞보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞가축사육제한구역(일부제한지역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(지원)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞ 영농여건불리농지.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 전이나, 현황은 임야화 되어 있으며 분묘 소재여부는 불분명함
2. 제시 목록 2 내지 4 토지는 등기부 표시와 같이 각 임야이며 분묘 소재여부는 불분명함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 여주시 가남읍 금곡리 소재 "소일마을" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장. 차량접근 불가능.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
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