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[여주시 가남읍 토지/임야] 경기도 여주시 가남읍 송림리 213-22 경매컨설팅 <2023타경4535> 경기도 토지/임야 경매
경기도 여주시 가남읍 송림리 에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다. 325.45평 )입니다. 2023타경4535 이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다. 179,350,840원 입니다만 1회 유찰최저입찰가는 125,546,000원 입니다.(10%) 12,554,600원을 준비하셔야 합니다.
입 찰 일
2024.11.06(수) 10:00
(입찰 14 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 여주지원 5계☎ 031-880-7449
소 재 지
경기도 여주시 가남읍 송림리 213-22
사건번호
2023 타경 4535
물건번호
1 물건용도
토지/임야
감정평가액
179,350,840원
채 권 자
탄OOO
사건접수일
2023.09.20
최저입찰가
(70%) 125,546,000원
채 무 자
강OOO
개시결정일
2023.09.22
입찰보증금
(10%) 12,554,600원 소 유 자
강OOO
배당종기일
2024.01.02
경매청구금
59,398,586원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지지분 매각
건물면적
토지면적
1,075.88㎡(325.45평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경4535 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
송림리 213-22
임야
967㎡ (292.52평)
송림리 213-27
도로
10.21㎡ (3.09평)
송림리 213-29
임야
98.67㎡ (29.85평)
2024-09-25
유찰
(100%) 179,350,840 원
2024-11-06
진행
(70%) 125,546,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 여주시 가남읍 송림리 소재 "송삼초등학교" 북측 및 북서측 인근에위치하며, 부근은 전원주택, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아대중교통 사정은 보통 수준임.
[형태/이용상태] 일련번호 1) :남측하향 완경사지를 일부 자체평탄화한 유사 세장형 토지로서, 주거나지 및 일부자연림 상태임.일련번호 2), 3) :인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용중임.
[도로상태] 일련번호 1)은 현황 세로인 일련번호 2)와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상일련번호 1), 3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 준보전산지＜산지관리법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞. 일련번호 2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] ① 일련번호 1)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "주거나지 및 자연림"임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 여주시 가남읍 송림리 소재 "송삼초등학교" 북측 및 북서측 인근에 위치합니다 . 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 제반차량 출입.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 179,350,840원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 59,398,586원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.02.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
2,228,542,175원
740,768,750원
43% 3.3회
6개월
11건
1,474,100,315원
820,549,884원
58% 2.3회
12개월
21건
1,304,095,453원
753,006,263원
60% 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
입찰일 토지/임야 경기도 여주시 가남읍 상활리 산68 토지: 438.76㎡(132.72평)
감정가 31,590,720 원 4회 ,34% ) 최저가 10,836,000 원
입찰일 토지/임야 경기도 여주시 가남읍 건장리 산16-4 토지: 2,310.50㎡(698.93평)
감정가 341,954,000 원 0회 ,100% ) 최저가 341,954,000 원
입찰일 토지/임야 경기도 여주시 가남읍 금곡리 산10-4 토지: 9,005.00㎡(2,724.01평)
감정가 216,120,000 원 0회 ,100% ) 최저가 216,120,000 원
입찰일 토지/임야 경기도 여주시 가남읍 금곡리 산10-8 토지: 17,277.00㎡(5,226.29평)
감정가 535,587,000 원 0회 ,100% ) 최저가 535,587,000 원
입찰일 토지/임야 경기도 여주시 가남읍 금곡리 산10-9 토지: 5,996.00㎡(1,813.79평)
감정가 185,876,000 원 0회 ,100% ) 최저가 185,876,000 원
입찰일 토지/임야 경기도 여주시 가남읍 신해리 383-7 토지: 4,186.67㎡(1,266.47평)
감정가 364,240,290 원 1회 ,70% ) 최저가 254,968,000 원
입찰일 토지/임야 경기도 여주시 가남읍 대신리 104-88 토지: 212.00㎡(64.13평)
감정가 10,070,000 원 3회 ,34% ) 최저가 3,454,000 원
입찰일 토지/임야 경기도 여주시 가남읍 은봉리 310-47 토지: 412.00㎡(124.63평)
감정가 25,956,000 원 1회 ,70% ) 최저가 18,169,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4535 (수원지방법원 여주지원)입니다.
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