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충주 소태면 토지(대지) 경매 / 충북 토지(대지) 경매 / 12.8평)


충북 충주시 소태면에 있는 토지(대지) 경매 - 건물 ㎡(평), 토지 42.3㎡(12.8평)

입찰일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 유찰				청주지방법원 충주지원 2계 ☎ 043-841-9122
소재지	충청북도 충주시 소태면 양촌리 156				청주지방법원 충주지원 2계 ☎ 043-841-9122
사건번호	2024 타경 50	물건번호	0개 물건중 1번	물건용도	토지(대지)
감정평가액	3,930,180원	채권자		사건접수일	2024.01.05
최저입찰가	(41%) 1,610,000원	채무자		개시결정일	2024.01.08
입찰보증금	161,000원	소유자		배당종기일	2024.04.11
청구금액	55,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	4회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	42.26㎡(12.78평)

이 물건의 사건번호는 2024타경50 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	양촌리 156	대	42.26㎡ (12.78평) 2646분의 63 지분 전부

진행	(입찰9일전)

2024-11-18 유찰

(100%) 3,930,180원

2024-12-23 유찰

(80%) 3,144,000원

2025-01-27 변경

(64%) 2,515,000원

2025-02-03 변경

(64%) 2,515,000원

2025-03-10 유찰

(64%) 2,515,000원

2025-04-14 유찰

(51%) 2,012,000원

2025-05-19 진행

(41%) 1,610,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 소태면 양촌리 소재 "월촌마을" 내 및 북동쪽 근거리에 위치하며, 인근은 농촌마을, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 지방도(599호선) 및 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통 이용은 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 댜소 불편시 됨.
[이용상태] 본건 토지는 공히 완경사지대의 부정형 토지로서 본건1) 주거나지, 본건2) 주거나지 및 일부 도로, 본건3) 단독주택 건부지, 본건4) 전으로 이용 중임.
[도로상태] 본건1): 지적도상 맹지이나, 본건 남동쪽으로 인접지에 개설된 노폭 2m 내외 현황 도로를 통하여 진출입함.
본건2): 본건 남동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.
본건3): 본건 동쪽으로 노폭 3m 내외 포장도로와 접함.
본건4): 맹지임.
[토지이용계획] 본건1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역) ＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞,본건2), 본건3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(군용비행장 소음대책 제3종구역) ＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞,역사문화환경보존지역(2015-04-13)(충주 석보군 묘소 역사문화환경 보존지역)＜문화재보호법＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞,본건4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(개·돼지·닭·오리)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,군용비행장 소음대책구역 제2종구역(군용비행장 소음대책 제2종구역)＜군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-지분매각임, 공유자우선매수신고 1회로 제한 있음 -지적도상 맹지이나, 현황도로를 통해 진출입 가능

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목적물 1번 경계상 소유자 미상의 분묘가 소재하는것으로 보이나, 경계가 불분명 하므로 정확한 내용은 측량을 요함. 나. 목적물 2번은 현황상 임야화 되어 있고 일부 포장된 도로로 이용중이며 수목 수십주 소재함. 다. 목적물 3번에 소유자 미상의 목조 기와지붕 주택, 목조 스레트지붕 창고, 목조 기타지붕 주택, 목조 스레트기와지붕 창고, 목조 판넬지붕 창고, 세멘브럭조 스라브지붕 야외 화장실 제시외 건물 소재함.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원(☎ 043-841-9122)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 충주시 소태면 양촌리 소재 "월촌마을" 내 및 북동쪽 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	토지(대지) 충청북도 충주시 대소원면 두정리 15-3 토지: 1,081.00㎡(327.00평)	감정가 187,013,000원 (0회,100%) 최저가 187,013,000원
입찰일 2025-05-19	토지(대지) 충청북도 충주시 대소원면 본리 669-1 토지: 622.00㎡(188.16평)	감정가 291,356,000원 (0회,100%) 최저가 291,356,000원
입찰일 2025-04-21	토지(대지) 충청북도 충주시 금가면 하담리 71-3 토지: 436.00㎡(131.89평)	감정가 20,928,000원 (4회,51%) 최저가 10,715,000원
입찰일 2025-05-19	토지(대지) 충청북도 충주시 살미면 향산리 433 토지: 648.00㎡(196.02평)	감정가 62,856,000원 (3회,35%) 최저가 22,229,000원
입찰일 2025-05-12	토지(대지) 충청북도 충주시 호암동 124-4 토지: 387.00㎡(117.07평)	감정가 387,000,000원 (4회,41%) 최저가 158,515,000원

충주 소태면 토지(대지) 경매 / 충북 토지(대지) 경매 / 12.8평)