[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "환성2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리 완경사의 토지로서 현황은 일부 "도로"로 이용중인 자연림 상태임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 5m 포장도로에 접하고, 본건 서측 일부를 폭 약 2m 포장도로로 이용중임.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역(2023-12-29) 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개/닭/오리/메추리 불가)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업생산기반 정비사업지역＜농어촌정비법＞, 준보전산지＜산지관리법＞
[제시외 물건] 공부상 지목은 임야이나, 본건 서측 일부를 폭 약 2m 포장도로로 이용중임.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
을구 순위 2번 구분지상권설정등기(2021.6.1.접수 제23529호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
지분매각임, 공유자우선매수권청구행사 1회로 제한
현황 일부 도로로 이용 중인 자연림 상태임
[부동산 현황조사서 비고란]
대부분 자연림의 임야이고, 일부는 도로로 이용 중이며, 육안으로는 봉분으로 보이는 분묘는 보이지 않음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "환성2리 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008. 12. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
