최근본 물건

부천시 소사구 옥길동 상가 경매 물건 / 1층 / 1012435


경기 부천시 소사구 옥길동 광양프런티어밸리5차지식산업센터, 감정가 10억 2900만원 → 최저 3억 5295만원! 광양프런티어밸리5차지식산업센터 찾는 분께 적합합니다.

입찰일	2025.05.27(화) 10:00 (입찰 11일전) 진행상태 : 유찰				인천지방법원 부천지원 6계 ☎ 320-1136
소재지	경기도 부천시 소사구 양지로 237, 1층114호 (옥길동,광양프런티어밸리5차지식산업센터)				인천지방법원 부천지원 6계 ☎ 320-1136
사건번호	2024 타경 4570	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	상가,사무실
감정평가액	1,029,000,000원	채권자		사건접수일	2024.08.14
최저입찰가	(34%) 352,947,000원	채무자		개시결정일	2024.08.16
입찰보증금	35,294,700원	소유자		배당종기일	2024.11.04
청구금액	807,398,700원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	62.51㎡(18.91평)	토지면적	17.95㎡(5.43평)

이 물건의 사건번호는 2024타경4570 (인천지방법원 부천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	양지로 237	10455.7 분의 17.9451	17.945㎡ (5.43평)
건물	양지로 237	1 프리케스트콘크리트구조	62.51㎡ (18.91평)

진행	(입찰11일전)

2025-02-04 유찰

(100%) 1,029,000,000원

2025-03-11 유찰

(70%) 720,300,000원

2025-04-22 유찰

(49%) 504,210,000원

2025-05-27 진행

(34%) 352,947,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 부천소사경찰서 남동측 인근에 위치하는 광양프런티어밸리5차지식산업센터 1층 114호로서 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트, 학교,공원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 114호로서외벽: 강화유리, 복합판넬, 석재등 마감,내벽: 몰탈위 페인트 마감,창호: 강화유리 창호 등임.
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 기타제2종근린생활시설이나 현황은 각종집기비품이 적치된 상태임.
[설비내역] 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형 평지로서, 공장(지식산업센터), 창고시설, 제1,2종근린생활시설 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약35미터, 북서측으로 폭 약20미터, 남서측으로 폭 약25미터의 포장도로를 각각 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 지구단위계획구역(옥길공공주택지구 지구단위계획구역), 대로2류(폭30m-35m)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률}, 공공주택지구{공공주택 특별법}, 상대보호구역(옥길버들초-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(옥길중-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
주OO		2022.10.24.			80,000,000 [월]3,200,000	없음

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
현황은 각종 집기비품이 적치되어 있음.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 114호실은 현황조사시 문이 닫혀 있고 영업을 하지 않고 있으나 내부에 사무용품 등이 있음.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원(☎ 320-1136)입니다.
입찰일은 2025-05-27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 부천소사경찰서 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-27	상가,사무실 경기도 부천시 소사구 양지로 229, 1층142호 (옥길동,골든아이티타워) 건물: 29.64㎡(8.97평) 토지: 9.32㎡(2.82평)	감정가 453,000,000원 (0회,100%) 최저가 453,000,000원
입찰일 2025-06-17	상가,사무실 경기도 부천시 소사구 부광로 220, 지1층비120호 (옥길동,우성테크노파크1) 건물: 199.82㎡(60.45평) 토지: 61.67㎡(18.66평)	감정가 791,000,000원 (1회,70%) 최저가 553,700,000원
입찰일 2025-06-03	상가,사무실 경기도 부천시 소사구 옥길로 110-25, 1층116호 (옥길동,부천옥길대우센트럴프라자) 건물: 131.54㎡(39.79평) 토지: 24.77㎡(7.49평)	감정가 1,330,000,000원 (1회,70%) 최저가 931,000,000원
입찰일 2025-06-03	상가,사무실 경기도 부천시 소사구 옥길로 124, 6층611호 (옥길동,문영퀸즈파크씨) 건물: 45.40㎡(13.73평) 토지: 12.72㎡(3.85평)	감정가 227,000,000원 (2회,49%) 최저가 111,230,000원
입찰일 2025-06-03	상가,사무실 경기도 부천시 소사구 옥길로 124, 6층610호 (옥길동,문영퀸즈파크씨) 건물: 45.40㎡(13.73평) 토지: 12.72㎡(3.85평)	감정가 227,000,000원 (2회,49%) 최저가 111,230,000원

부천시 소사구 옥길동 상가 경매 물건 / 1층 / 1012435