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2025년 5월 추천경매 | 황길동 토지(농지) | 토지 49.9평


감정 3828만원 → 최저 2144만원! 전남 광양시 황길동 토지(농지) 경매 물건을 소개합니다.

입찰일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 3일전) 진행상태 : 유찰				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 0617295321
소재지	전라남도 광양시 황길동 1208-10				광주지방법원 순천지원 1계 ☎ 0617295321
사건번호	2024 타경 3487	물건번호	6개 물건중 4번	물건용도	토지(농지)
감정평가액	38,280,000원	채권자		사건접수일	2024.07.17
최저입찰가	(56%) 21,437,000원	채무자		개시결정일	2024.07.26
입찰보증금	2,143,700원	소유자		배당종기일
청구금액	480,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	165.00㎡(49.91평)

이 물건의 사건번호는 2024타경3487 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	황길동 1208-10	답	165㎡ (49.91평)

진행	(입찰3일전)

2025-02-17 유찰

(100%) 38,280,000원

2025-03-31 유찰

(70%) 26,796,000원

2025-05-19 진행

(56%) 21,437,000원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 황길동 소재 "황곡마을" 남측 인근(기호1 - 5) 및 남서측 인근(기호 6)에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재함.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태 기호1, 3: 장방형에 유사한 형태로 현황 휴경지임.
기호2, 4, 5: 사다리형에 유사한 형태로 현황 휴경지임.
기호6: 사다리형에 유사한 형태로 현황 전, 휴경지 등으로 인접필지(황길동 1115-3 등)와 경계구분없이 이용 중임.
4)인접 도로상태 기호1 - 6 공히 맹지임.
[토지이용계획] ＜기호1 - 6 공통＞ 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 기호6의 공부상 지목은 답이나 현황 전(일부 휴경지)임. [참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지적경계가 불명확하므로 경계측량 필요

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1~5항은 광양시 황길동 황곡마을 인근에 위치하며 6항은 황길저수지 인근에 위치함. 주변은 마을 및 황금지구 계발지로 형성되어 있으며 농경지로 사용함.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원(☎ 0617295321)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-26	토지(농지) 전라남도 광양시 광양읍 용강리 654-3 토지: 43,528.00㎡(13,167.22평)	감정가 27,864,606,000원 (0회,100%) 최저가 27,864,606,000원
입찰일 2025-06-23	토지(농지) 전라남도 광양시 다압면 고사리 2148 토지: 264.00㎡(79.86평)	감정가 16,728,000원 (1회,70%) 최저가 11,710,000원
입찰일 2025-04-28	토지(농지) 전라남도 광양시 황길동 896-2 토지: 165.93㎡(50.19평)	감정가 43,507,730원 (0회,97%) 최저가 42,008,498원
입찰일 2025-06-16	토지(농지) 전라남도 광양시 진월면 오사리 88-2 토지: 790.00㎡(238.98평)	감정가 38,710,000원 (2회,56%) 최저가 21,678,000원
입찰일 2025-06-09	토지(농지) 전라남도 광양시 진상면 황죽리 614 토지: 1,507.00㎡(455.87평)	감정가 110,011,000원 (2회,56%) 최저가 61,606,000원

2025년 5월 추천경매 | 황길동 토지(농지) | 토지 49.9평