최근본 물건

토지(임야)
경산시 와촌면 음양리

다세대(빌라)
전주시 덕진구 송천3길

광양 황금동 토지 논 경매 / 전남 토지 논 경매 / 87.7평)


2024타경62202 사건의 토지 논 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 100% 수준입니다.

여의주경매TV : http://busyman.co.kr/mydata/detail_view.php?idx=1412156

입찰일	2025.07.07(월) 10:00 (입찰 5일전) 진행상태 : 신건				광주지방법원 순천지원 1계
소재지	전라남도 광양시 황금동 159				광주지방법원 순천지원 1계
사건번호	2024 타경 62202	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지 논
감정평가액	273,320,200원	채권자	순OOOOOOO	사건접수일	2024.11.18
최저입찰가	(100%) 273,320,200원	채무자	강OO	개시결정일	2024.11.20
입찰보증금	27,332,020원	소유자	강OO	배당종기일	2025.02.12
청구금액	171,831,728원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	289.80㎡(87.66평)

이 물건의 사건번호는 2024타경62202 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	황금동 159	답	131.8㎡ (39.87평) 11분의 5 지분 전부
토지	황금동 159	답	158㎡ (47.80평) 11분의 5 지분 전부

진행	(입찰5일전)

2025-07-07 진행

(100%) 273,320,200원

[위치/주위환경] 본건은 전라남도 광양시 황금동‘황금 토지구획 정리사업지구 내 광양한라비발디 센트럴마크 아파트’ 남동측 근거리에 위치하며 주위환경은 환지방식에 의한 택지개발이 완료되었으며 대부분 나지상태임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호1) 정방형, 기호 2) 세로장방형이며 모두 나지상태임.
4)인접 도로상태 기호 1)은 동측으로 세로한면, 기호 2)는 서측으로 중로한면에 접함.
[토지이용계획] 종전토지는 일반상업지역, 준주거지역, 2종일반주거지역등으로 중복되나 환지이후는 준주거지역인 것으로 조사되었음.
6)제시목록 외의 물건 --
[공부와의 차이] -- [참고사항] --

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유 자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가) 2. 황금토지구획정리사업지구내에 위치한 환지예정 토지로 환지후 면적, 지번, 지목 등이 변경될 예정인 바, 구체적 내용위치, 지적, 조합원부담금(완납) 및 상하수도원인자부담금(원금 1,008,555원-연체이자 연 10% 별도) 승계여부등에 대하여 미리 조합 에 문의할 것

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 광양시 황금동에 소재한 답으로 현재 황금지구단지 도시정비화된 토지임.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2025-07-07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 4. 5. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 상업지역. 준주거지역. 일반상업지역. 간선도로.

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-07-07	토지 논 전라남도 광양시 황금동 159 토지: 289.80㎡(87.66평)	감정가 273,320,200원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 273,320,200원
입찰일 2025-07-07	토지 논 전라남도 광양시 옥룡면 산남리 858 토지: 763.50㎡(230.96평)	감정가 13,743,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 13,743,000원
입찰일 2025-08-11	토지 논 전라남도 광양시 다압면 금천리 1169 토지: 1,092.00㎡(330.33평)	감정가 76,204,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 53,343,000원
입찰일 2025-07-28	토지 논 전라남도 광양시 옥룡면 운평리 231-2 건물: 9.00㎡(2.72평) 토지: 1,560.00㎡(471.90평)	감정가 144,020,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 100,814,000원
입찰일 2025-07-14	토지 논 전라남도 광양시 광양읍 용강리 654-3 토지: 43,528.00㎡(13,167.22평)	감정가 27,864,606,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 19,505,224,200원
입찰일 2025-08-11	토지 논 전라남도 광양시 다압면 고사리 2148 토지: 264.00㎡(79.86평)	감정가 16,728,000원 (2회 유찰, 감정가 56%) 최저가 9,368,000원
입찰일 2025-08-04	토지 논 전라남도 광양시 진월면 오사리 88-2 토지: 790.00㎡(238.98평)	감정가 38,710,000원 (3회 유찰, 감정가 45%) 최저가 17,342,000원
입찰일 2025-07-28	토지 논 전라남도 광양시 진상면 황죽리 614 토지: 1,507.00㎡(455.87평)	감정가 110,011,000원 (3회 유찰, 감정가 45%) 최저가 49,285,000원
입찰일 2025-07-28	토지 논 전라남도 광양시 진월면 오사리 459 토지: 774.00㎡(234.14평)	감정가 60,648,000원 (3회 유찰, 감정가 45%) 최저가 27,170,000원
입찰일 2025-07-28	토지 논 전라남도 광양시 진월면 오사리 456 토지: 1,041.00㎡(314.90평)	감정가 20,820,000원 (3회 유찰, 감정가 45%) 최저가 9,327,000원

광양 황금동 토지 논 경매 / 전남 토지 논 경매 / 87.7평)