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[추천 경매물건] 강원 평창군 토지(임야), 5억 4471만원 / 1015121


감정가 5억 4471만원, 3회 유찰된 강원 평창군 봉평면 토지(임야)의 최저입찰가는 1억 8684만원입니다.

입찰일	2025.05.27(화) 10:00 (입찰 10일전) 진행상태 : 유찰				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 0333711106
소재지	강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 산183				춘천지방법원 영월지원 1계 ☎ 0333711106
사건번호	2024 타경 137	물건번호	3개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	544,707,000원	채권자		사건접수일	2024.01.29
최저입찰가	(34%) 186,835,000원	채무자		개시결정일	2024.01.30
입찰보증금	18,683,500원	소유자		배당종기일	2024.04.22
청구금액	283,825,846원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	3회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	16,660.50㎡(5,039.80평)

이 물건의 사건번호는 2024타경137 (춘천지방법원 영월지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	면온리 산183	임야	10875㎡ (3,289.69평)
토지	면온리 산183-1	임야	5785.5㎡ (1,750.11평) 29058분의 16950.5 지분

진행	(입찰10일전)

2025-02-18 유찰

(100%) 544,707,000원

2025-03-18 유찰

(70%) 381,295,000원

2025-04-22 유찰

(49%) 266,907,000원

2025-05-27 진행

(34%) 186,835,000원

[위치/주위환경] 기호(1,2)
대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "왕률마을" 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 임야, 농경지, 주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역임.
기호(3-7)
대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 유포리 소재 "유포마을" 내에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 기호(1,2)
공히, 본건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
기호(3-7)
공히, 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1,2): 공히, 급경사의 부정형토지로서 자연림상태임.
기호(3): 완경사의 자루형토지로서 전으로 이용중임.
기호(4,6): 대체로 평탄한 부정형토지로서 일단의 건부지로 이용중임.
기호(5,7): 공히, 완경사의 부정형토지로서 기호(4,6)토지의 부속토지로 이용중임.
4)인접 도로상태 기호(1,2): 공히, 지적도상 맹지이며 기호(2)토지는 요역지지역권(목적: 토지의통행, 2012.05.04)설정 되어 있음.
기호(3): 남동측으로 지적도상 도로 소재함.
기호(4,6): 남측으로 로폭 약 3m 내외의 도로 소재함.
기호(5): 동측으로 로폭 약 3m 내외의 도로 소재함.
기호(7): 남측 및 동측으로 로폭 약 3m 내외의 도로 소재함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 보전관리지역, 준보전산지＜산지관리법＞.
■ 일련번호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 6) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
■ 일련번호 7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
6)제시목록 외의 물건 본건 기호(4,6)토지 위지상에는 건축물대장상 경량철골구조 경사지붕(징크판넬) 단층 제2종근린생활시설이 소재함.
[공부와의 차이] 별차이 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1,2번은 `임야`로 보임. -기호 3번은 `전`으로 보이고, 일부 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 4번은 `마당`으로 보임. -기호 5번은 `전`으로 보임. -기호 6번은 `제시외 건물부지`로 보임. -기호 7번은 공부상 `전`이나 현황은 `마당`으로 보임. -기호 1~7번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함. 나. 제시외 물건 등 -기호 6번 지상에 제시외 `경량철골구조 경사지붕(징크판넬) 단층건물 1동(건축물대장상 평창에어주식회사 소유)`이 소재하는 것으로 보임.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원(☎ 0333711106)입니다.
입찰일은 2025-05-27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 경사지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-27	토지(임야) 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 산160-3 토지: 704.00㎡(212.96평)	감정가 7,744,000원 (0회,100%) 최저가 7,744,000원
입찰일 2025-05-20	토지(임야) 강원특별자치도 평창군 대관령면 유천리 산254-19 토지: 1,552.00㎡(469.48평)	감정가 6,673,000원 (0회,100%) 최저가 6,673,000원
입찰일 2025-05-20	토지(임야) 강원특별자치도 평창군 용평면 속사리 539 토지: 1,831.00㎡(553.88평)	감정가 120,846,000원 (0회,100%) 최저가 120,846,000원
입찰일 2025-05-20	토지(임야) 강원특별자치도 평창군 평창읍 주진리 179-32 토지: 1,304.00㎡(394.46평)	감정가 85,912,000원 (0회,100%) 최저가 85,912,000원
입찰일 2025-05-20	토지(임야) 강원특별자치도 평창군 봉평면 진조리 72-11 토지: 13,063.00㎡(3,951.56평)	감정가 215,790,000원 (0회,100%) 최저가 215,790,000원

[추천 경매물건] 강원 평창군 토지(임야), 5억 4471만원 / 1015121