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부안군 토지(대지)경매> 전북 6001만원 싼 토지(대지) (223.9평)


감정 1억 1766만원 → 최저 5765만원! 전북 부안군 변산면 토지(대지) 경매 물건을 소개합니다.

입찰일	2025.05.19(월) 10:00 (입찰 9일전) 진행상태 : 유찰				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 0635701112
소재지	전라북도 부안군 변산면 대항리 96-1				전주지방법원 정읍지원 1계 ☎ 0635701112
사건번호	2023 타경 2580	물건번호	0개 물건중 4번	물건용도	토지(대지)
감정평가액	117,660,000원	채권자		사건접수일	2023.11.30
최저입찰가	(49%) 57,653,000원	채무자		개시결정일	2023.12.01
입찰보증금	5,765,300원	소유자		배당종기일
청구금액	311,963,559원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	740.00㎡(223.85평)

이 물건의 사건번호는 2023타경2580 (전주지방법원 정읍지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	대항리 96-2	대지	145㎡ (43.86평)
토지	대항리 96-1	대지	595㎡ (179.99평)

진행	(입찰9일전)

2025-02-24 유찰

(100%) 117,660,000원

2025-04-07 유찰

(70%) 82,362,000원

2025-05-19 진행

(49%) 57,653,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 전북특별자치도 부안군 변산면 대항리 소재 “묵정마을”내에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호1) 사다리 평지의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임.
일련번호2) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "전"으로 이용중임.
일련번호3) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거용 건물부지"로 이용중임.
일련번호4) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "상업용 건물부지"로 이용중임.
일련번호5,6) 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 "주거나지"상태임.
[도로상태] 일련번호1) 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
일련번호2) 지적상 도로와 접하나 접하는 도로부분은 폐도상태이며, 인접지를 통해 진출입 가능함.
일련번호3) 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접함.
일련번호4) 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 도로를 통해 진출입 가능함.
일련번호5,6) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함.
[토지이용계획] 일련번호1-6) 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 온천지구＜온천법＞임.
[제시외 물건] 일련번호1,3) 대상물건 일부 지상에 후첨 “사진용지”와 같이 타인 소유로 구두탐문 조사되는 제시외수목이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 일련번호4) 철거가 용이한 철구조물이 소재함.
[건물구조] 7) 목조 기와지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시 및 목재창 등 마감임.
8) 목조 기와지붕 단층으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감임.
[이용상태] 일련번호7) 주택으로 이용중임.
일련번호8) 공부상 일반음식점이며 조사일 현재 공실 상태임.
[설비내역] 일련번호7) 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.
일련번호8) 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조(기호㉠-㉤) 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 전으로 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 전임. 부동산표시 제3호 : 현, 대로 지상에 블럭조 슬라브지붕 창고가 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제4호 : 현, 대로 지상에 목조 지붕 창고가 제시외로 건립되어 있음. 부동산표시 제5호 : 지목은 대이나, 현 일부 전임. 부동산표시 제6호 : 지목은 대이나, 현 일부 전임. 부동산표시 제7호 : 본 건물이 소재함. 부동산표시 제8호 : 본 건물이 소재하며, 목조 강판지붕 출입구, 철골조 천막지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원(☎ 0635701112)입니다.
입찰일은 2025-05-19입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 전북특별자치도 부안군 변산면 대항리 소재 “묵정마을”내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 기와지붕.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-19	토지(대지) 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 27 토지: 830.00㎡(251.08평)	감정가 344,450,000원 (0회,100%) 최저가 344,450,000원
입찰일 2025-05-19	토지(대지) 전북특별자치도 부안군 주산면 돈계리 433 토지: 776.00㎡(234.74평)	감정가 40,352,000원 (1회,70%) 최저가 28,246,000원
입찰일 2025-05-19	토지(대지) 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리 245 토지: 288.00㎡(87.12평)	감정가 43,488,000원 (1회,70%) 최저가 30,441,000원
입찰일 2025-05-19	토지(대지) 전라북도 부안군 변산면 대항리 96-1 토지: 740.00㎡(223.85평)	감정가 117,660,000원 (2회,49%) 최저가 57,653,000원
입찰일 2025-05-19	토지(대지) 전라북도 부안군 진서면 운호리 420-23 토지: 120.00㎡(36.30평)	감정가 9,000,000원 (3회,34%) 최저가 3,087,000원

부안군 토지(대지)경매> 전북 6001만원 싼 토지(대지) (223.9평)